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上海一村莊“圍村收費”?租戶交了房租也得再交費

2024-12-11 08:48 來源:揚子晚報
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(責任編輯:楊淼)

上海一村莊“圍村收費”?租戶交了房租也得再交費

2024年12月11日 08:48   來源:揚子晚報   王夕悅

  近日,一則關于上海一村莊“圍村收費”的視頻引發熱議。視頻發布者張女士對揚子晚報/紫牛新聞記者表示,她在上海連民村租下民房和院子,月租金2000元,平時將車停在院子里。12月2日起,該村試行“封閉式”停車收費管理,村委會人員到她院子里要收1500元“停車費”,理由是她“走了我們(村)集體的道路了”。與連民村交界的某村村民也向記者反映,由于連民村單方面設置收費閘口,導致他們村子也被“包圍進去”,想回自己村子要么繞遠路,要么也得給連民村交費。

  記者搜索發現,近年來,上海、東莞、佛山等多地推行過“圍村收費”的停車管理舉措,市民對此早已有爭議。

  連民村設置的閘口

  外來租戶質疑: 到底是“停車費”還是“過路費”?

  張女士告訴記者,她在上海浦東新區川沙新鎮連民村租了民房和院子,月租總計2000元,其中,民房1800元、院子200元。也就是說,她每年支付2400元用于租下停車的院子。2023年10月,她與當地村民簽訂了房屋租賃合同,租賃期5年。

  不過,從2024年12月2日開始,連民村發布了“封閉式”停車收費管理告知書,村委會人員來到她租下的院子里,表示需要加征1500元的“停車費”。張女士不解,“我已經租了院子用于停車,并非停在院外道路或車位上,為什么還要額外收我‘二次停車費’?”

  記者從張女士提供的視頻中聽到,當她前往村委會“討說法”時,一個工作人員答道,是因為她“走了我們村集體的道路了!”對此,張女士對費用的名義提出質疑:到底是“停車費”還是“過路費”?

  連民村“封閉式”停車收費管理告知書顯示:本村經濟合作社成員車輛免費停放(包括直系親屬車輛),但必須提前做好備案登記;居住在本村的非本村經濟合作社成員車輛一律收費停放,小型車輛(藍牌)月繳費150元/輛,年繳費1500元/輛。告知書還顯示,“本村智慧停車委托上海噯鑫物業管理有限公司運營”。

  張女士說,她讓村委會給出相關的報備審批文件,證明收費決定經過全村同意,但對方拒絕提供。“還有一個路段,兩個村的收費閘口都在,向左走、向右走都要收費。”和房東溝通此事后,房東表示“封閉式”停車收費管理在上海并不是新鮮事,其他不少村子也已推行。在張女士發布視頻的評論區,就有網友表示,“會龍村9月份就開始收了,出行成本又增加了”“現在不少農村小區都停車收費了”。

  連民村的停車收費規定于2024年12月2日試運行,于2024年12月15日正式開始收費。張女士并不愿意再交1500元,但如果到12月15日她還不交費,就無法進村了。

  隔壁村的村民不滿:

  我們回家路過連民村也得交費?

  連民村的“封閉式”停車收費管理,導致其他村的村民也面臨交費問題。宣橋鎮某村村民李鑫(化名)向記者大倒苦水,“我們村是因為跟連民村交界,(被)連民村圈到他們地盤里了,所以等連民村開始收費,我們進出也要交費。”

  他解釋說,他所在村子行政區劃上屬于宣橋鎮,但在地理位置上跟連民村接壤,他們村民回家時會經過連民村的閘口并被錄入車牌信息,下次再出村時還要再經過連民村的同一處閘口,相當于在自己村里停車時,也要被連民村計時收費。

  李鑫所在村的村民們希望能在連民村正式收費之前,解決過路也收費的問題。他們向連民村反映,希望能在兩村交界處增加另一個閘口,這樣他們在迅速駛離連民村后就不再計時計費。

  不過,連民村并沒有增加閘口,而是在兩村交界處設了桿子把路堵住,直接阻止鄰村車輛行駛。在李鑫拍攝的視頻中,他12月6日再去兩村交界處看的時候,現場已經沒有桿子:“我聽說這根桿子被別人敲掉兩回,又安裝,又被敲掉,不知道還會不會再安裝回去。”李鑫說,如果不經過連民村,他們回家就必須繞遠路走另一條單車道,沒法會車,連電動車都不方便避讓。

  記者搜索資料發現,東莞、廣州、佛山等地出現過類似情況。據媒體報道,早在2021年7月,就有不少東莞市民反映,因為“圍村收費”,不少鎮街都出現了“各自為戰”、無路可走的情況。當時,廣東省交通廳對此進行了回應,稱東莞要盡快查清道路性質,不能亂作為。

  旅游村莊聯合物業進行“封閉式”收費是否合理?

  記者撥打連民村村委會電話,但無人接聽。隨后,記者又撥打“川沙新鎮連民村停車公約”告示牌上的熱線電話,接線者為上海噯鑫物業管理有限公司工作人員。工作人員稱,他們通過招投標的形式與連民村達成合作,主要負責現場的應急情況、與車主溝通等。

  張女士還說,一些連民村村民對此收費也有意見。連民村是“上海鄉村振興示范村”,許多村民靠旅游相關項目增收。以往,如果游客在村民的土地上停車,由村民本人收取15元左右的停車費;而現在,村委會收取的停車費用并未明確聲明分給村民,因此有村民擔心這筆錢的去向不透明。此外,如果由于停車費問題,連民村的游客變少,做劃船等旅游項目的村民收入也會變少。

  目前,張女士已經向上海市12345反饋此事,但未收到回電。

  她還提到,她對道路的歸屬權問題也有質疑。資料顯示,連民村4.62平方公里的土地上,131條水體星羅棋布、9條近16公里的鄉村公路和22座橋梁,串聯起村內道路骨干網絡。浦東新區、鎮兩級財政曾投入資金,對連民村重要干道朱連路南路進行提檔升級。

  如果連民村部分的道路所有權和管理權確實屬于政府,那么村委會將道路納入本村的停車收費范圍,是否合理?記者向上海市12345咨詢川沙新鎮連民村停車收費的管理依據,以及該村鄉村道路歸屬權問題,浦東新區建交委回電稱,會有相關單位在十個工作日內處置此事。

(責任編輯:楊淼)

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